为净化房地产市场环境,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展,固始县住房和城乡建设局结合本县实际,制定了《固始县规范房地产市场秩序专项整治工作实施方案》。

总体目标是:通过开展房地产市场违法违规行为专项整治,依法查处房地产市场主体违法违规行为,增强房地产开发企业依法经营的自觉性,促进房地产中介机构服务规范,诚信自律;提高物业企业服务水平和效率,推进全县房地产市场平稳健康发展。整治对象是:全县在建和在售商品房开发项目的房地产开发企业,营销策划代理机构,实施物业项目的物业服务企业。

整治工作分为自查自纠阶段,检查阶段,抽查阶段和总结阶段。在检查过程中,对相关企业不规范的经营行为,要及时指出,立即纠正;对违规经营行为,要进一步调查取证,依法处理;对违法经营行为涉嫌犯罪的,应当移交司法机关。对影响恶劣,后果严重的违法违规行为,要从严惩处,真正起到警示作用。对检查中发现的共性问题,要深刻剖析,认真分析产生的原因, 提出相应对策。要加强对房地产开发企业,物业服务企业,营销策划代理机构及其从业人员的宣传教育,进行有关法律法规知识培训,提高依法开发,依法经营的意识和自觉性。要充分发挥群众的监督作用,形成全社会共同关心,全民参与的良好氛围。(固始住房和城乡建设局:杨春)