今年以来，洛阳市房管局以稳定房地产市场为中心，以深入开展“树正气、立公心、平心态、讲包容”活动为载体，加强市场管理和职工队伍建设，创新发展主动服务，深入推行机关效能建设，取得明显成效。

   一是规范房产登记交易促进楼市健康发展。全力做好新建商品房预售和二手房买卖办证交易工作，截至10月31日，今年该市城区共批准新建商品房预售面积435.67万平方米；办理商品房交易38007套，面积达389.99万平方米；二手房交易11623套，面积138.44万平方米。由于严格规范管理，用心认真服务，规范了房地产交易，促进了洛阳房地产市场健康发展。

   二是履行职能主动服务解决企业群众难题。认真开展“树正气、立公心、平心态、讲包容”活动，干部职工精神面貌焕然一新，工作态度和积极性明显提高。推出为老弱病残特殊群体上门服务，受到社会广泛好评，今年已为100多户群众提供了上门服务。   三是宣传二手房网上签约和交易资金监管。为规避二手房交易风险，保证买卖双方的合法权益，房管局在5月的3个周末，在老城雷锋广场、西工周王城广场、涧西牡丹广场开展了二手房网上签约和交易资金监管宣传活动，为市民提供义务咨询服务，解决二手房交易中遇到的问题，不断提高群众法律维护意识，受到群众的欢迎。

  四是降低商品房预售门槛，缓解企业资金压力。针对房地产市场的变化情况，市房管局根据市政府文件要求，认真贯彻落实相关政策，将商品房预售门槛降低，在合理控制风险的基础上，有效缓解了企业的资金压力。

   五是健全市场监测体系，加强房地产市场监控。通过对房地产信息系统数据的归纳整理、统计分析，加大了房产市场的监测跟踪力度，完善市场监测分析机制。每月对房地产市场运行情况进行分析，形成分析报告上报政府，为领导做好房地产调控决策提供参考。