为切实加强全市房地产企业及经纪机构监管,打击非法集资及违规违法行为,强化房地产领域风险控制,即日起,许昌市对市区房地产企业及房屋中介服务机构开展非法集资风险排查工作。
在房地产开发企业上,本次排查重点为在建项目具体位置、项目名称、规划总建筑面积、开工时间、竣工时间、项目负责人等基本信息,及在建项目需建设资金总额,重点查清项目建设资金来源:自有资金、银行贷款、民间融资(利息不高于银行同期利率4倍)、高息借款(利息高于银行同期利率4倍以上),属高息借款的查清借款总额及付息标准。在房屋中介机构非法集资风险排查上,重点排查公司经营模式、介绍业务收取中介费(收费标准)、代理房地产公司销售房屋、直接收购二手房再进行销售,是否有收取客户购房款代客户交易等行为。同时,本次排查将负责督促房地产开发企业在项目售楼处等显著位置、房屋中介服务机构在营业及办公地点悬挂打击非法集资宣传条幅或设置宣传栏。
本次排查将通过座谈汇报、查阅账目、走访群众等方式,认真进行排查。对群众反映强烈、投诉较多的房地产开发企业、房屋中介机构,重点排查,特别是对拒不自觉配合、掩盖问题、存在风险隐患的开发企业、房屋中介机构,深入查清、查透、查实其非法集资情况。凡被查处的违法违规案件,及时下达警示通知书,并作为不良记录记入该企业、项目或中介机构的信用档案,向社会公示。