为切实加强房地产市场调控，规范房地产中介市场秩序，促进开封市房地产市场稳定健康发展，7月4日至13日，开封市住房和城乡建设局房地产开发和市场管理科对建城区范围内房地产开发企业和房地产经纪机构开展了为期10天的第一阶段检查。

第一阶段共检查房地产开发企业27家，房地产经纪机构139家，下达整改意见书120份。总体来看，多数开发企业对各级政策规定执行较好，但也有部分房地产开发企业、经纪机构违法违规经营的情况。

主要存在以下几个方面的问题：现场从业人员无从业资格；收费标准公示信息不规范或无收费细目表；无营业执照或者营业执照与实际地不符；个别房地产开发企业存在无预售许可证销售情况。

问题较为突出的开发企业：河南康采恩房地产开发有限公司。问题较为突出的房地产经纪机构有：城乡一体化示范区赢鑫房屋信息咨询服务部、中山不动产中山路店、开封市万家房产、河南上恩实业有限公司、顺河区置家房产、顺河区朱记房屋信息咨询服务部、顺河区东安苑房屋信息服务部、顺河区王雯房屋信息咨询部、河南星蓝地产顾问有限公司、开封郑汴房地产营销策划有限公司。

针对以上企业机构存在的问题，检查组已下达了整改意见书，对未及时整改到位的项目将进行督促，并将把检查情况、存在问题的企业和项目等，抄告市有关执法部门，由其按照有关规定进行处理。在接下来的检查中，检查组将加大检查与整顿力度，确保能有效维护房地产市场秩序。