招标内容
中经国际招标集团有限公司受中国红十字会总会机关服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国红十字会总会办公楼物业服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中国红十字会总会办公楼物业服务
项目编号：ceitcl-bj18-1702004-01
项目联系方式：
项目联系人：赵異
项目联系电话：010-64022031
采购单位联系方式：
采购单位：中国红十字会总会机关服务中心
地址：北京市东城区北新桥三条8号
联系方式：赵異 010-64022031
代理机构联系方式：
代理机构：中经国际招标集团有限公司
代理机构联系人：成凯 010-84229192-888
代理机构地址： 北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
物业管理服务包括房屋日常养护维修；供电设备管理维护维修；给排水设备运行维护维修；空调系统运行维护维修(核心机组由专业厂家维护，外围管道及末端由投标人维护)；消防设备、警监控设备、通讯设备、门禁设备、电视接收设备、计算机网络终端设备等日常维护维修；环境卫生管理；绿化养护管理；传达、保安、秩序管理；会议服务；零星工程（土建、水、电）；道路养护、临时性工作以及办公楼等与物业管理相关的服务。
二、投标人的资格要求：
一、投标人须具备国家建设主管部门颁发的“物业服务企业”二级及以上资质（含二级）；二、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1. 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任；2. 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6. 法律、行政法规规定的其他条件；7. 本项目不接受联合体参与。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：99.98 万元（人民币）
时间：2017年02月09日 09:30 至 2017年02月15日 17:00(双休日及法定节假日除外)
地点：北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层
招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：法人资格证书复印件并加盖公章,法定代表人授权书（经办人购买）,法人代表或法人代表授权代表身份证,现场购买
四、投标截止时间：2017年03月01日 09:30
五、开标时间：2017年03月01日 09:30
六、开标地点：
北京市东城区滨河路1号航天信息大厦8层第二评标室
七、其它补充事宜
本次招标服务期限：三年，服务合同按年度预算金额签订，投标人的投标分项报价，除须按本项目明确的本年度工作范围填报2017年度的投标报价，还须要按本项目招标文件的要求填报2018、2019年度的投标报价。所有年度投标分项报价金额不得超出2017年的采购预算，即99.8万元，且需要与2017年度的分项投标报价金额一致，三年总预算不超299.94万元。
投标人填报的2018、2019年度的投标报价，不计入投标总价，但将作为投标人中标后续签本项目2018、2019年度工作合同的计价依据。
招标代理机构联系人：成凯、崔嘉林，联系电话：010-84229192-888、18500556582
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。