为积极消化库存,促进房地产市场平稳健康发展,周口市住房和城乡建设局认真领会上级有关工作要求,积极开展房地产市场去库存工作。

一是结合周口实际,起草并提请市政府出台了《关于积极支持住房消费促进房地产市场平稳发展的意见》(以下简称《意见》)。对在周口中心城区购买新建普通商品住房(不含二手房)的个人(包含非周口市户籍购房人),由财政给予购房补贴:农民进周口中心城区购房每平方米补贴200元,除农民之外的其他群众每平方米补贴150元,补贴范围以90平方米为限(含),90平方米以上部分不予补贴。

二是对该市商品房库存情况进行了摸底,制作楼盘表,标清房价,避免房地产开发企业通过涨价侵占购房群众应享受的补贴资金。

三是起草并提请市政府印发了《关于积极支持住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见实施细则》,明确了发放补贴的具体工作流程以及住房城乡建设、财政、公安、税务等部门的具体工作任务。

四是利用周口市电视台开展惠民房交会的平台,利用“五一”广场房地产展会、市电视台、周口日报、周口晚报等平台大力宣传、解读《关于积极支持住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见》有关内容,发放宣传单2000余份,使广大群众充分了解市政府有关房地产市场方面的优惠政策,让群众明白消费,放心购房。

购房补贴政策出台以来,中心城区各在售商品房楼盘看房、订房人次明显增多,房地产开发企业也加大促销力度,积极消化库存,加快资金回笼。目前,中心城区商品房库存106.65万平方米、9943套,与2015年12月底相比,减少49.09万平方米、4467套,分别下降31.5%、31%。