今年以来,许昌市住房和城乡建设局认真统计分析商品房库存情况,积极为政府做好参谋助手,采取有效措施,使该市商品房去库存工作有了较大进展。截至2016年5月31日全市商品房累计库存面积551.53万平方米,比四月份库存588.36万平方米下降 6.26%。

一是从供给方面着手,放慢商品房预售速度。全市1—5月份商品房批准预售面积107.05万平方米,同比减少50.61%。

二是延长购房补贴时间,加大商品房销售量。目前该市窗口受理房企汇总报送申请资料的时间延长至8月31日。政策的延续,对商品房去库存工作起到了重要作用。全市1—5月份销售商品房17186套,同比增长53.41%,环比增长30.18%,销售面积207.33万平方米,同比增长50.3%,环比增长40.81%。

三是结合本地特色,制定去库存实施意见。许昌市住房和城乡建设局起草了《许昌市人民政府关于进一步做好房地产去库存保持房地产市场平稳健康发展工作的实施意见》,提出继续购房补贴、鼓励农民工进城购房、加快棚户区货币化安置进程、建立购租并举制度、优化土地供应结构等9项措施,促进商品房库存去化工作。目前正在征求意见。