今年以来,洛阳市房管局以稳定房地产市场为中心,以深入开展“树正气、立公心、平心态、讲包容”活动为载体,加强市场管理和职工队伍建设,创新发展主动服务,深入推行机关效能建设,取得明显成效。

一是规范房产登记交易,促进楼市健康发展。全力做好新建商品房预售和二手房买卖办证交易工作,截至10月31日,今年该市城市区共批准新建商品房预售面积435.67万平方米;办理商品房交易38007套,面积达389.99万平方米;二手房交易11623套,面积138.44万平方米。由于严格规范管理,用心认真服务,规范了房地产交易,促进了洛阳房地产市场健康发展。二是履行职能主动服务,解决企业群众难题。推出为老弱病残特殊群体上门服务,受到社会广泛好评,今年已为100多户群众提供了上门服务。在办证过程中,针对群众有疑问、比较关心的问题给予解答,既解决了群众办证难,也提升了房管部门的美誉度。三是解决办证历史遗留问题。房产办证历史遗留问题是群众反映的难点和热点,房管局在不违反法律、法规情况下,创新思路,大胆突破,为购房群众解决了办证难题,保障了购房群众的合法权益。四是降低商品房预售门槛,缓解企业资金压力。针对房地产市场的变化情况,市房管局根据市政府文件要求,认真贯彻落实相关政策,将商品房预售门槛降低,在合理控制风险的基础上,有效缓解了企业的资金压力。五是加强信息系统建设,健全市场监测体系。有序推进房地产信息化建设工作,升级了存量房网上签约和交易资金监管系统。通过对房地产信息系统数据的归纳整理、统计分析,加大了房产市场的监测跟踪力度,完善市场监测分析机制。每月对房地产市场运行情况进行分析,形成分析报告上报政府,为领导做好房地产调控决策提供参考。