为最大限度支持职工合理住房消费,进一步发挥住房公积金制度作用,全面提高资金使用效率,安阳市住房公积金管理中心及时研究部署了放宽提取贷款使用条件、增设窗口服务设备、提升办事效率等多项积极措施,取得了较好效果。

一是放宽住房公积金提取贷款使用条件,支持住房消费。放宽住房公积金贷款条件,调整最高贷款额度,降低首付款比例,提高户均贷款额度,增加贷款品种,开展同城通贷业务,取消住房公积金个人住房贷款公证和强制性机构担保等收费项目。开展了住房公积金支付房租提取、住房装修、维护和修缮自住住房提取、物业管理费提取、按年偿还商业银行个人住房贷款本息提取、封存账户职工提取等业务。

二是增设窗口服务设备,提升服务手段和水平。从管理科室抽调专门人员充实到服务大厅,增设服务窗口,加快业务办理。购置了高拍仪、高扫仪等专门设备。协调相关商业银行开通借记卡自动发卡机等措施,加快住房公积金业务办理。取消复印件,现场扫描业务材料原件,减轻了职工负担,提高了办事效率。

三是加强资金监管,确保资金安全。开展廉政风险防控工作。坚持会计手续日清,资金日结。坚持开展内部审计。强化住房公积金贷款管理。坚持运用电子档案信息平台,开展内部稽核。设置专职贷后管理人员岗位,及时掌握楼盘信息,落实房产抵押,做到贷前、贷后联动。密切注意贷款逾期情况,及早识别问题贷款,采取相应措施。建立还款逾期通知系统、贷后风险评级标准、建立逾期催缴程序,积极开展贷款逾催缴工作。贷款逾期率由上年底的1.05‰下降到0.21‰。

通过调整贷款政策,放宽提取条件,提升服务手段和水平,加大了住房公积金贷款和提取业务受理力度,确保了提取业务和贷款发放有序进行,有力支持了全市职工合理住房消费。截至2015年8月底,全市住房公积金当年缴存10.04亿元,同比增长6.13%;当年贷款发放3509户7.61亿元,同比增长81.2%;当年提取16.48万人次18.15亿元,同比增长212.93%;支持职工住房消费21.58亿元,同比增长147.19%;住房贡献率214.94%,同比增长119.49个百分点;个贷率77.05%,同比增长17.82个百分点。