固始住房和城乡建设局多举措加强城区小区物业管理工作。具体措施如下:

一是根据省厅印发的《河南省物业服务企业综合管理平台实施方案的通知》(豫建房管【2012】15号)要求,固始县物业服务企业的资质申报,资质升级,年度动态考核,信用档案,年报统计等均按照省厅要求,企业申报资料经行政大厅传递到固始住房和城乡建设局内网进行审核、复核、审批,再经过河南省物业服务企业综合管理平台上传至省住房城乡建设厅备案。

二是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》以及国家发改委、住房和城乡建设部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》、《关于印发物业服务收费明码标价规定的通知》等条例,制定该县住宅物业服务等级标准,按照服务等级核准各企业的收费标准,报请县人民政府批准后实施。

三是督促各物业服务企业加强对各小区共用设施设备的保养与维修,并建立保养,维修台账,监督各小区做到监控无死角,进一步加强对各物业小区落实保安工作责任制度,明确保安岗位职责,范围及夜间巡逻登记,并纳入各物业公司对员工的考核范围。

四是按照省厅安排,在固始县各物业服务企业中广泛开展创“县级优秀示范小区”评比工作,对创县优满一年以上的企业,上报省厅再创建“省级优秀示范小区”。

截至目前,固始县经工商部门注册取得营业执照,该局审核、审批、省厅备案,取得物业服务企业资质证书的企业共计26家,其中二级资质企业1家,三级资质企业17家,暂定资质企业8家。管理项目46个,管理面积353.38万平方米,其中住宅面积330.76平方米,职工总人数1240人,管理人员230人。