滑县住房公积金管理中心7月份起试行了个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称“商转公”),目前已经办理了51笔“商转公”业务,累计金额1032.1万元。滑县“商转公”业务采用“先还后贷”方式,只要符合条件的本县缴存职工提供完备的手续,均能够办理。
“使用‘商转公’贷款后我节约将近3万元的利息支出,节省下来的钱可用于家庭其他支出。”第一例使用“商转公”贷款的牛先生如是说。职工选择银行按揭买了房子,月供压力大,贷款利息高,以目前五年以上贷款基准利率5.4%,贷款20万20年等额本息的方式为例,月还款额为1364.5元,累计利息为127,480.76元,如果使用公积金贷款贷款20万20年等额本息的方式为例,月还款额为1159.96元,累计利息为108,450.00元,利息差额为19030.76元,这还不包含银行利率上浮因素。
与商业按揭贷款相比,公积金贷款切实能降低购房者的还款压力,减轻家庭负担。目前全县希望把商业贷款转为公积金贷款的职工越来越多。