一、济源市房地产新政颁布后取得的主要成效

   （一）房地产销售回暖明显。6月份单月全市共销售商品房988套，超过1-5月份全市销售总量（889套）11%；商品房合同登记备案1228套，环比增长140.31%，同比增长111.72%。备案面积13.84万㎡，环比增长109.38%，同比增长77.43％。备案金额51717.42万元，环比增长86.16%，同比增长67.06%。

   （二）房地产行业税收持续增长。6月份单月房地产行业税收（不含土地契税和耕地占用税）完成2.403亿元，较前5个月累计税收（1.2072亿元）增长199%。其中：房产契税单月完成5673万元，较前5个月累计税收（736万元）增长770%，同比增长近14倍。

   （三）住房公积金使用活跃。上半年，共办理公积金住房贷款业务562宗、1.54亿元，占月平均贷款额3000万的513.3%；6月份单月公积金额度支取1.34亿元，占月平均支取额1300万的1003.1%。

   （四）个人按揭住房贷款增幅明显。1-5月份，济源市个人按揭贷款余额34.68亿元，较上年增长2.8亿，增幅8.68%；企业开发贷款1.88亿元，较上年下降4514万，降幅19.64%。6月当月济源市个人按揭贷款可望新增3亿元左右，贷款余额达到38亿元左右。

   二、该市新政颁布后房地产发展的成功经验与启示

   在房地产市场整体低迷的情况下，济源房地产市场之所以能够较快回暖，取得明显的阶段性成效，主要得益于以下几点： 一是各级领导重视是促进房地产业健康平稳发展的前提条件。二是政策针对性强和启动时机科学是促进房地产健康平稳发展的基础条件。三是正确宣传引导是促进房地产业健康平稳发展的有效手段。四是政企联动是促进房地产业健康平稳发展的关键所在。五是搭建平台是促进房地产业健康平稳发展的重要载体。

   三、下半年促进房地产市场发展的思路

  一是抓好政策落实，充分提振房地产市场信心。二是抓好团购组织，打造房地产业发展新亮点。三是抓好机制创新，进一步发挥政府调控作用。四是抓好风险排查防控，保持房地产市场恢复势头。五是抓好历史遗留问题解决，维护群众合法权益。