日前，许昌市出台《许昌市区公共租赁住房分配管理办法》（以下简称《办法》），对本市区内的公共租赁住房的申请、资格联合审核、分配与租赁、租金定价、后期动态管理及退出、监督与处罚等作出政策性规定。
  该《办法》将原廉租住房和公共租赁住房实施了并轨运行，统称为公共租赁住房。市区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米的家庭称为城市住房困难家庭；经民政部门认定人均收入低于市区最低生活保障标准3倍的家庭，称为城市低收入住房困难家庭。针对城市低收入住房困难家庭，将实行实物配租和货币补贴两种保障方式，保障对象可根据实际情况，选择其中一种保障方式；对城市住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员则实行实物配租。
  该《办法》明确了公共租赁住房的分配程序，在接受保障对象申请后，市监察、住房城乡建设、民政、财政、统计、工商、税务、公安、人力资源社会保障、住房公积金等部门将对申请家庭申请资格进行联合审核，并确定申请人选房排序，向社会公示。公示无异议或异议不成立的，按排序进行选房，分配结果向社会公示。
  对于分配的排序顺序，《办法》规定，城市低收入住房困难家庭按《许昌市低收入住房困难家庭公共租赁住房实物配租计分标准》，由高分到低分按顺序实行轮候分配；城市住房困难家庭及其他保障对象则按摇号排列次序分配，确定轮候顺序。轮候资格超出一年的，将重新复核申请资格。
  《办法》还对公共租赁住房租金标准进行了规定。租金标准将根据普通商品住房租金标准变化情况每3年可调整一次，原则上不超过同区位普通商品住房租金标准的70%。
  《办法》同时规定，公共租赁住房分配管理实行信息公开制度。待分配房源相关信息，准入标准与申请程序、分配程序，初审、联审结果、配租结果、管理与退出、违规查处等信息都列入公开事项，包括公共租赁住房家庭及住房租赁补贴家庭的动态管理、年度审核、退出与转换、清退不符合条件人员等情况。
  本《办法》的出台，实现了公共租赁住房统一分配、统一管理、分级保障；进一步明确了住房申请家庭的准入条件，扩大了住房保障范围，对外来务工和新就业人员住房保障条件进行了明确；完善了公共租赁住房信息动态管理及退出机制、信息公开及监督机制等。这些政策的完善，将进一步促进该市公共租赁住房的分配管理工作水平的提升，使住房保障政策惠及更多家庭。