随着住房公积金贷款被越来越多的借款人使用,公积金贷款能否提前还贷,提前还贷如何操作等话题逐渐成为借款人普遍关心的问题。如果您在汝州市公积金管理中心有贷款,手上恰好有一定的资金,怎样实现提前还贷呢?汝州市公积金管理中心的相关负责人解读最新的提前还款政策。

该负责人表示,公积金贷款可以在正常还款一年后提出提前还贷申请。提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。

该负责人称,提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变,减少月供的方式,即:当月还款额仍按原还款额扣缴,部分还款后的次月还款额自动降低。每次提前部分还款的额度为千元的整数倍且最低为1万元(不含当期应还贷款本息)。提前全部结清业务只需一次性还完剩余贷款本金,剩余利息不再计算。

需要提醒大家注意的是,提前还贷(不含提前全部结清)每年度只可申请办理一次。提前全部结清贷款的,在约定扣划成功后,可至管理中心开具《贷款结清证明》,凭此证明申请办理抵押权注销手续。

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