今年以来,滑县房产管理中心按照国家、省有关房地产市场管理的政策规定,进一步完善措施,突出重点,狠抓落实,强化监管,促进房地产市场健康有序发展。
一是强化商品房预(销)售管理。严格规范商品房预售许可和预售合同网上备案管理,新建商品房全部实行网签备案,进一步增强市场透明度,杜绝“一房多卖、捂盘惜售”等违规行为。严格按照规定办理商品房买卖合同的撤销手续,杜绝借合同更名进行炒房行为。
二是加强商品房预售资金监管。提请县政府出台了《滑县商品房预售资金监管办法》,在此基础上,制定了《滑县商品房预售资金监管实施细则》,对商品房预售资金进行监管,有效防止开发商因资金问题出现烂尾楼现象,更好地保障购房者权益。政策出台后及时召开会议,安排部署,自7月1日起全面实施,狠抓落实,确保实效。
三是做好房地产市场监测分析。每月对房地产市场进行报表统计,根据当前商品房销售情况,认真搞好调查分析,及时出具房地产市场分析报告,提高把握房地产市场的能力,制定有效调控措施,为各级领导决策提供参考依据,有效控制市场风险。