为进一步加强物业服务企业审批事后监督管理,落实行业主管部门的监督检查责任,规范物业服务企业经营行为,提高物业服务行业监管水平和服务效率,推进物业管理市场健康发展,固始县住房和城乡建设局决定开展物业服务企业监督检查工作。

此次监督检查的范围是2015年12月31日以前取得物业服务企业资质的物业服务企业和县外企业进固始经营的物业服务企业。检查的主要内容包括企业主体资格情况,依法经营情况和项目管理服务情况,具体内容以《河南省物业服务企业监督检查标准(试行)》为准。进入固始从事物业服务经营的县外物业服务企业主要监督检查依法经营情况和项目管理服务情况。检查采取物业服务企业先自检自查,根据检查内容写出自检报告,填写考核申报表,并将上述有关材料报住房和城乡建设局物业管理办公室。该局局物业管理办公室组织审查,按照省厅监督检查标准进行评分,检查结果分为“优秀”“合格”“不合格”三个等级。监督检查结果为“不合格”的企业,依据《物业服务企业资质管理办法》规定重新核定企业资质等级,符合注销条件的应及时办理资质证书注销手续。